오늘은 청년 버팀목 전세자금대출 후기 2억 한도 에 관한 정보를 전달해 드리겠습니다. 독립을 하거나 결혼을 하는 청년들이 가장 걱정을 하는 것이 바로 집 입니다.
집을 살 수 있는 능력이 안되기 때문에 은행을 통해 대출을 받아 전세금을 마련 할 수가 있는데 이때 청년 버팀목 전세자금대출을 받으면 보다 낮은 금리로 빌릴 수 있어 이자 부담을 줄일 수가 있습니다.
단, 자격조건이 되야 합니다. 조건과 금리, 한도 등을 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 조건
- 만 19~ 34세 무주택 세대주
※ 병역의무를 이행한 자는 만 39세까지 가능 - 22년 기준 순자산가액 3.25억원 이하
- 개인 혹은 부부합산 연소득 5천만원 이하
단, 신혼부부이거나 다자녀가구, 2자녀 가구, 혁신도시 이전 공공기간 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자인 경우 6천만원 이하 가능 - 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
- 주택도시 기금대출이나 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자에 한해서 대출 가능
청년전세버팀목은 22년도 기준으로 순자산가액 3.25억원 이하이거나 소득이 부부합산 연소득 5천만원 이하의 만 19세~ 34세 미만의 분들은 대출을 신청 할 자격이 됩니다.
연소득 5천만원 이상이신 분들은 디딤돌대출이나 내년에 시행이 되는 특례 보금자리론을 알아보시면 좋을 것 같습니다.
간혹 청년버팀목전세대출 무소득 자도 받을 수 있냐 물어 보십니다. 가능하지만 한도가 상당히 낮습니다. 무직자의 경우 금리가 조금 높지만 1금융권인 카카오뱅크를 통해서 전세자금대출을 받을 수가 있습니다.
청년 버팀목 전세자금 대상주택
- 임차 전용면적 85m² 이하 주택
– 주거용 오피스텔은 85m² 이하 포함
– 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60m² 이하 주택 - 임차보증금은 1억원 이하
매물을 알아 볼 때 임차 전용면적 85m² 이하 주택에 임차 보증금은 1억원 이하를 고르셔야 대출을 받을 수가 있습니다.
셰어하우스의 경우는 채권양도 협약기관 소유주택에 한해서만 가능합니다. 매물을 알아 볼 때 이 글을 꼭 읽어보세요.
청년 버팀목 전세자금 금리 및 한도
- 대출한도
- 최대 2억
※ 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하
- 최대 2억
- 대출비율
- 신규계약 : 임차보증금의 80% 이내
- 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
- 대출금리
- 2천만원 이하 : 연 1.5%
- 2천만원~ 4천만원 이하 : 연 1.8%
- 4천만원~ 5천만원 이하 : 연 2.1%
- 대출기간 : 2년
– 최대 4회 연장이 가능하며 최장 10년까지 가능
– 10년 이용 후 미성년 1자녀당 2년 추가해서 최장 20년까지 가능 - 대출상환
- 일시상환 혹은 혼합상환
청년 전세대출 은 22년도 기준으로 순자산가액 3.25억원 이하이거나 소득이 부부합산 연소득 5천만원 이하의 만 19세~ 34세 미만의 분들은 대출을 신청 할 자격이 됩니다.
대출한도는 최대 2억까지 나오고, 대출금리는 연소득에 따라 최저 연 1.5%~ 연 2.1%까지 나오게 됩니다.
아래 해당 할 경우 우대금리를 적용 받을 수 있습니다.
우대금리 조건
- 연 소득 4,000만원 이하 기초생활수급자 혹은 차상위계층 연 1.0%p
- 연 소득 5,000만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자 가구 연 0.2%p
청년 버팀목 전세자금 신청방법
- 대출조건 확인
- 대출은행 신청하기
- 자신 심사 후 결과 확인하기
- 대출 승인 및 실행하기
대출조건 확인
매물을 확인한 다음 주거래 은행 혹은 대출을 받고 싶은 은행에 전화를 해서 대출조건을 확인을 해보는 것이 좋습니다.
대출은행 신청하기
계약서를 작성한 다음 은행에 가서 대출 상담을 받은 다음 대출신청 하면 됩니다. 대출신청시 상환방법에 대해서 물어 본 다음 부담이 적은 방법으로 선택을 하셔야 합니다.
필요한 서류
- 본인확인 서류(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1)
- 주민등록등본
필요시 가족관계증명서 및 주민등록 초본을 요구 할 수 있음 - 재직 확인 서류
건강보험자격득실 확인서(공통)
근로자 일 경우, 재직증명서
사업자 일 경우, 사업자등록증 - 소득확인 서류
근로자 일 경우, 소득금액증명원 혹은 소득확인증명서, 근로소득 원천징수영수증, 급여명세표, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서 중 택 1
사업자 일 경우, 소득금액증명원 혹은 소득확인증명서, 사업소득 원천징수 영수증(연말정산용), 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계산서 중 택 1
연금소득자 일 경우, 연금수급권자 등
자신 심사 후 결과 확인하기
대출을 신청하게 되면 주택도시보증공사에서 확인 후 심사를 진행하게 됩니다. 심사 결과가 나오게 되면 신청자한테 SMS로 통지가 됩니다.
대출 승인 및 실행하기
심사가 통과가 되면 대출이 승인이 되면서 집주인에게 송금이 됩니다. 남은 잔금을 임차인이 집주인한테 송금을 해주면 됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 버팀목 중소기업 청년 대출에서 청년 버팀목 전세대출로 전환대출 가능할까요?
A. 네, 조건에 맞다면 전환 할 수가 있습니다. 전환을 할 때 목적물 변경한 다음 가능 합니다.