중소기업 청년 전세대출 조건 연장 서류

오늘 공유 할 정보는 중소기업 청년 전세대출 조건 연장 서류 에 대한 것 입니다. 여러가지 전세대출 상품 중 중소기업 전세대출은 일반 중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 대출 상품 입니다.

중소기업 전세대출 조건 연장 서류 1

중소기업을 다니고 있는 재직자라면 누구나 신청이 가능하며, 독립 혹은 이사를 가야 하는 상황이라면 신청 조건과 금리, 한도를 살펴보면 좋을 것 같습니다.

디딤돌대출 자격 기준 금리(보금자리론 동시) 3

중소기업 청년 전세대출 은?

중소기업이나 중견기업에 재직 중인 분들 중 전월세보증금을 낮은 금리에 지원하는 제도 입니다.


중소기업 청년 전세자금대출 조건

  • 나이제한
    만 34세 이하의 중견 및 중소기업 재직자
    ※ 복무기간을 고려해서 최대 만 39세까지 가능
  • 소득제한
    개인 : 연소득 3천 5백만원
    부부합산 : 연소득 5천만원 이하
  • 재산기준
    2021년 기준 2억 9천 2백만원 이하(부부합산)
  • 대상주택
    임차보증금 2억원 이하

본 상품은 만 34세 이하의 중소기업, 중견기업에 재직 중인 청년들이 대상 입니다.

이들 중 연 3천 5백만원이거나 부부합산 연 5천만원 이하면서 2억 9천 2백만원 이하인 경우 신청을 할 수 있습니다.

소득 및 재산 기준이 맞지 않다면 보금자리론이나 디딤돌대출을 알아보시면 됩니다.

서민지원 대출상품이기 때문에 소득과 재산 기준이 낮은편 입니다. 추가로 세대주를 포함한 세대원 모두 무주택자인 경우에만 신청 가능합니다.

창업을 한 경우에는 중소기업진흥공단을 통해서 청년전용 창업자금이나 기술보증기금의 청년창업기업 우대 프로그램, 신용보증기금의 유망창업기업 성장지원프로그램, 혁신스타트업 성장지원프로그램 지원 등을 받을 수 있습니다.

관련해서는 중소기업진흥공단에 문의를 해보세요.


중소기업 청년 전세자금대출 금리 한도

대출한도1억
대출금리1.2%
대출기간2년
상환방법일시상환
대출연장최대 4회
(최장 10년까지)

본 상품은 대출한도에 비해서 금리가 낮은 상품 입니다.

임차보증금 2억원 이하의 주택에 대해서 1억까지 가능하며, 금리가 1.2% 적용이 됩니다.

중소기업 전세대출 조건 연장 서류 2

시중은행 전세대출은 2.9%~ 3.5%, 버팀목 전세자금대출은 2.3%~ 2.9%이기 때문에 1.2% 금리는 낮은 편 입니다.

대출상환방법은 일시상환 입니다. 1억을 1.2%로 대출을 받게 된다면 2년동안 총 이자가 240만원 발생합니다.

월 단위로 계산을 하면 10만원에 2억원 이하의 전세집에서 지낼 수 있습니다.

원금을 사용하는 것이 아니기 때문에 월세 개념으로 생각을 한다면 좋은 조건에 대출을 받는 것 입니다.

대출기간이 2년이지만 최대 4번에서 최장 10년까지 지원을 받을 수가 있습니다. 단, 4년 이후부터는 버팀목전세대출금리가 적용이 됩니다.

만약 대출기간 2년 안에 신혼집을 구하거나 회사를 이직해서 다른 곳으로 이사를 가게 된다면 중도해지를 해야 합니다.

중도상환 정보는 본문 하단에 있습니다.


중기청 청년 전세자금대출 100% 받는 방법

위 기준에 맞다면 대출승인을 받을 수가 있지만 내가 원하는 매물이 조건에 맞지 않을 경우 대출이 안될 수 있습니다.

특히 중기청 전세자금대출은 전세금 안심대출보증 조건이 되야 받을 수 있습니다.

  • 공인중개사가 확인한 전세계약
  • 선순위채권이 주택 가격의 60%보다 작거나 같은 매물
  • 선순위채권과 전세보증금을 합한 금액이 주택 가격 100% 금액보다 작거나 같은 매물
  • 전세보증금 수도권 5억원 이하, 그외 지역 4억원 이하
  • 전세 계약 기간이 1년 이상 일 것
  • 건축물대장의 위반 건축물로 기재되지 않은 매물
  • 전세권이 설정 된 경우 이를 공사로 이전하거나 말소한 경우
  • 전입세대열람내역 확인 결과 타 세대의 전입 내역이 없는 매물
  • 보증대상 주택 소유권에 대한 권리침해가 없어야 함
  • 보증대상 주택의 건물과 토지는 모두 동일 임대인의 소유야 함
  • 주택의 인도와 전입신고를 마치고 전세 계약서 상 확정일자를 갖춰야 함

위 내용을 꼭! 확인 후 다음 매물을 찾아보시는 것이 좋습니다.

특히 빌라의 경우 전세사기가 많이 발생하기 주의하시기 바랍니다.


중소기업 청년 전세자금대출 신청방법

대출을 신청하기 위해서 주택도시기금(1599-0001)이나 기금e 사이트를 통해서 신청을 할 수 있습니다. 혹은 이 대출을 취급하는 은행을 통해서 신청을 할 수 있습니다.

취급은행

구분고객센터사이트
우리은행1599-0800바로가기
국민은행1599-1771바로가기
IBK 기업은행1566-2566바로가기
농협1588-2100바로가기
신한은행1599-8000바로가기

준비서류

  • 재직증명서(직인)
  • 재직 중인 기업의 사업자등록증(사본)
  • 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)
  • 주업종 코드 확인서
  • 1년 미만자 월별로 급여명세서(직인) 또는 갑종 근로소득원천징수영수증

대출 실행과정

대출상담 → 집구하기 → 대출신청 → 대출실행

전세대출을 하기 전 대출상담을 받아야 합니다. 그리고 원하는 매물이 있는지 확인을 한 다음 결정이 되면 대출신청을 하면 됩니다.

대출실행이 되면 바로 집주인한테 송금이 되고 계약금 10%와 잔금을 직접 송금을 해주면 전세자금대출은 마무리가 됩니다.

하지만 매물을 구하고, 계약을 했을 때 이 특약을 넣지 않는다면 큰 손해를 볼 수가 있습니다. 매물찾고 계약서를 작성하기 전 꼭 넣어야 하는 특약을 확인해 보세요.


중소기업 청년 전세자금대출 중도상환

회사를 이직하거나 결혼을 하게 될 경우 현재 받은 대출을 상환 해야 합니다. 이를 중도해지 혹은 중도상환이라고 표현을 합니다.

중도상환을 할 때 이 과정을 반드시 아셔야 합니다.

대출이 실행이 되면 은행에서 집주인한테 바로 송금을 해줍니다. 그리고 나머지 계약금의 10%와 잔금을 임차인이 직접 집주인에게 송금 합니다.

중소기업 전세자금대출 중도상환 할 때는 집주인과 협의 후, 보증금 전액을 송금 받은 다음 그 중 대출금만 은행에 상환을 하면 전세대출 상환영수증을 발급 받게 됩니다.

은행에 상환을 할 때는 해당 은행 홈페이지나 어플을 통해서 신청하면 됩니다. 전세대출 상환영수증이 당일에 필요 할 경우 어플로 하면 됩니다.

PC로 하면 비대면 발급이 안되서 신분증을 갖고 은행에 방문해야 합니다.


중소기업 청년 전세자금대출 후기

현재 나와있는 전세대출상품 중 중기청 전세자금대출이 1.2%로 가장 저렴합니다.

소득기준과 재산기준에 적합하면 월세 집보다 좋은 집에서 살 수가 있기 때문에 안하는게 손해 입니다.

1억을 받으면 월 10만원 밖에 나가지 않습니다. 월 10만원 주고 월세를 절대 구하지 못합니다.

최근 대출 이자가 천정부지로 오르지만 1.2%에서 올라도 크게 부담이 되지 않는 수준입니다.

때문에 월세를 살고 계신 분들은 중소기업 청년 전세자금대출을 알아보세요.


자주 묻는 질문

Q. 중소기업 전세자금대출을 받기 전 신용대출을 먼저 받아도 될까요?
A. 신용점수 800점 이상이면 신용대출을 먼저 받아도 괜찮습니다.

디딤돌대출 자격 기준 금리(보금자리론 동시) 3