등기부등본 발급 보는법 무료열람에 대한 알찬 정보를 공유해드리려 합니다.
전세집을 알아보고 계약을 할 때, 꼭! 살펴봐야 할 사항이 있습니다. 그것은 바로 등기부등본 입니다. 등기부등본을 통해서 계약 할 전세집이 문제가 없는지 명확히 알 수 있습니다.
본문을 통해 등기부등본 발급하는 방법과 보는 법 등을 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
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등기부등본이란?
등기부등본 안에는 계약 할 부동산 권리관계와 현황 등이 작성 된 문서 입니다. 이를 통해 계약 할 부동산의 지번과 구조, 면적 등에 대한 정보와 함께 저당권, 전세권, 소유권, 가압류, 가처분 등의 권리설정 여부도 같이 보실 수 있습니다.
등기부등본 보는 법
등기부등본 안에는 표제부와 갑구, 을구 등으로 구성 되어져 있습니다.
표제부
계약 할 부동산의 위치와 구조, 면적, 대지권 등의 정보가 나와있습니다.
건물의 주소와 구조, 층수, 용도, 면적, 등기순서, 접수날짜 등이 나와있습니다. 여기서 용도가 어떻게 되어져 있는지 잘 살펴보세요.
대지권의 목적인 토지의 표시는 건물이 세워진 땅에 대한 정보이며, 전유 부분의 건물 표시는 건물에 속한 세대에 대한 정보 입니다.
대지권 표시는 건물이 속한 대지 중 세대의 지분에 대한 정보가 작성 된 것 입니다.
갑구
현재까지 소유했던 분들에 대한 정보와 가압류, 가처분 등의 정보를 볼 수 있습니다. 가처분이나 가압류, 경매 등의 정보가 있다면 추후 문제가 생길 수 있으니 필터링 하시는 것을 권해드립니다.
을구
소유권 이외의 권리에 대한 정보로 이 안에 ‘기록사항 없음’이 작성되어져 있는 것이 가장 좋습니다.
등기부등본 무료열람(PC)
등기부등본는 PC를 통해서 보시면 열람과 발급 모두 가능하지만, 모바일로 볼 경우 열람만 가능합니다. 발급을 원하는 분들은 PC를 이용하시길 권해드립니다.
검색사이트를 통해 인터넷등기소를 검색한 다음 접속하시거나 아래 있는 링크를 통해 접속하실 수 있습니다.
접속을 한 다음 발급하기 버튼을 눌러주세요.
발급하기를 누른 다음 주소를 입력하셔야 합니다. 이때 동호수를 입력하면 검색이 잘 안될 수 있습니다. 만약 105동 1015호라면 제10층 제105-1015호 이런식으로 검색을 하시면 주소가 나오게 됩니다.
검색이 완료가 되면 검색결과가 나오게 됩니다.
주민등록번호 공개여부 검증이 필요한데 모르시다면 미공개로 한 후 다음 버튼을 눌러주세요.
발급을 할 땐 1,000원의 수수료가 필요합니다. 결제하면 발급 완료가 되면 등기부등본을 열람 하실 수 있게 됩니다.
등기부등본 무료열람(모바일)
스마트폰으로 보시고 싶을 땐, 각 앱스토어에서 인터넷등기소를 설치한 이용 하실 수 있습니다.
설치 후 실행하면 이런 화면을 볼 수 있습니다. 여기서 부동산 등기열람을 선택해 주세요.
주소를 검색하게 되면 해당 주소에 대한 검색결과가 나오게 됩니다. 선택해 주세요.
검색결과를 선택하게 되면 등기기록 유형 선택이 나옵니다. 현재유효사항을 선택한 다음 주민등록번호 공개여부에서 미공개를 선택해 주세요.
열람을 하기 위해서 수수료를 결제해야 합니다. 결제가 끝이 나면 화면상 출력 된 등기부등본을 보실 수가 있게 됩니다.